El precio de la vivienda usada en España se ha incrementado un 15 % desde 2015, con subidas por encima del 30% en Baleares, Madrid y Canarias, y en contraste con seis comunidades donde ha bajado, entre ellas Extremadura con una caída del 1,7 por ciento.
El estudio "Variación acumulativa de la vivienda en España" (junio de 2015 a junio de 2020) de Fotocasa refleja cómo la vivienda de segunda mano registró a finales de 2019 el primer descenso del precio interanual después de casi cuatro años de subidas ininterrumpidas.
Desde ese momento, está registrando pequeños descensos en el precio interanual que muestran que este mercado tiende a la estabilización.
No obstante, estas bajadas no van a ser muy abultadas, ya que los precios actuales están casi un 40% por debajo de los que se alcanzaron en los años del "boom" inmobiliario, según este portal inmobiliario.
Las comunidades con incremento acumulativo son, por este orden: Baleares (48%), Madrid (37,3%), Canarias (36,6%), Cataluña (19%), Andalucía (16%), Comunitad Valenciana (11%), Navarra (4%), La Rioja (3%), Castilla-La Mancha (3%), Aragón (2%) y País Vasco (0,4%).
Sin embargo, el precio ha descendido en Galicia (2,6%), Castilla y León (2,4%), Asturias (2%), Extremadura (1,7%), Cantabria (1,2%) y Región de Murcia (0,8%).
Por ciudades, las diez con mayor incremento acumulativo son: Palma de Mallorca (58%), Málaga (48%), Madrid (43%), Barcelona (35%), Las Palmas de Gran Canaria (35%), San Sebastián (34%), Girona (31%), Valencia (30%), Cádiz (24%) y Sevilla (20%).
En cambio, las ocho ciudades que no se han visto afectadas por el incremento de la vivienda en venta desde 2015 son: Ávila (-8%), Zamora (-7%), Teruel (-5%), Soria (-4%), Orense (-3%), Jaén (-2%), Cáceres (-1%) y Oviedo (-0,2%).
De media en España en los últimos cinco años el metro cuadrado ha pasado de los 1.635 euros a 1.874, con lo que en junio de 2015 los españoles debían pagar por la compra de una vivienda de 80 metros una media de 130.802 euros, frente a los 149.894 euros que se pagan en 2020.
