El precio medio de la vivienda en Extremadura subió en el 2004 en 96 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento de un 15% con respecto al año anterior. Con los precios del último trimestre del pasado año, comprarse un piso de 90 metros cuadrados en la región era 8.640 euros --(más de 1.400.000 pesetas)-- más caro que en el mismo periodo un año antes.

Frente a los 615 euros tasados a cierre del 2003, el coste medio declarado de los pisos --nuevos y usados-- se situó el pasado año en 711 euros, los más baratos de España según los datos hechos público ayer por el Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Inmuebles y Mercantiles. Sólo Extremadura, Galicia y Castilla-La Mancha ofertan suelo para vivienda por debajo de los 1.000 euros el metro.

Tomando como referencia el precio medio en España, comprarse un piso o una casa en la región sería hoy un 54% más barato que en el resto del país, diferencia que se incrementa si se compara con la Comunidad de Madrid, País Vasco o Cataluña, donde cualquier inmueble triplicaría en precio a la oferta inmobiliaria extremeña.

ESTADISTICA NACIONAL En general, los precios subieron en España el 16,19% en 2004, siendo el incremento medio de los precios declarados de la vivienda nueva del 14,50%, y del 17,35% para la usada. Estos datos corroboran un año más la dificultad en la accesibilidad a una casa si se tiene en cuenta que la subida es muy superior a la evolución del Indice de Precios al Consumo (IPC), con un incremento del 3,12%, y a la evolución del coste salarial, con un aumento del 2,75% el pasado año.

El mayor porcentaje de transacciones de vivienda, durante el cuarto trimestre, correspondió a vivienda usada, con un 57,25%, seguida de la vivienda nueva libre, con un 39,40% y la vivienda nueva protegida, con un 3,35%.

A nivel nacional, el importe medio de crédito hipotecario contratado por cada transacción de vivienda se situó en los 116.024,81 euros, mientras que en Extremadura este montante se sitúa por debajo de los 75.000 euros. La hipoteca media concedida por los bancos fue de 123.029,72 euros, por encima de las cajas de ahorro, con 112.714,33 euros, y otras entidades financieras, con 106.750,28 euros.