El precio de la vivienda libre ha descendido un 7,8 por ciento en Extremadura durante el segundo trimestre de este año con respecto al mismo periodo de 2010, una caída superior a la media del conjunto nacional, establecida en el 6,8 por ciento, según el Indice de Precios de Vivienda (IPV) publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Según estos datos, el precio de la vivienda nueva ha caído un 6,3 por ciento en la región extremeña, mientras que en la de segunda mano ha descendido un 10 por ciento.
Los datos revelan además que respecto al trimestre anterior, el precio de la vivienda libre ha descendido un 0,6 por ciento en el segundo trimestre respecto al primero, un descenso que ha sido mayor en la vivienda nueva (-0,8%) y se ha registrado en menor medida en la de segunda mano (-0,3%).
DATOS NACIONALES
En el conjunto nacional, los precios de la vivienda libre bajaron un 6,8% en el segundo trimestre respecto al mismo periodo de 2010, casi tres puntos inferior a la tasa registrada en el trimestre anterior (-4,1%),
De esta forma, ya son trece los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas.
El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (-0,3%) y tocó fondo en el segundo trimestre de 2009, cuando retrocedió un 7,7%, para iniciar la senda de la moderación.
Así, la reducción interanual de los precios durante el segundo trimestre del año se suma al retroceso experimentado en los tres primeros meses de 2011, después de registrar una variación negativa durante todo el año pasado, con caídas que oscilaron entre el 2,9% del primer trimestre y del 1,9% del cuarto.
En tasa intertrimestral (segundo trimestre sobre primer trimestre), el precio de la vivienda libre descendió un 1,2%, frente al descenso del 3,5% experimentado entre enero y marzo.
Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió en el segundo trimestre un 5,2% en tasa interanual, más de tres puntos inferior a la registrada en el trimestre anterior (-1,9%).
Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó una reducción interanual del 8,3%, lo que supone una disminución de dos puntos respecto al primer trimestre del año, cuando cayó un 6,3%.
CAEN LOS PRECIOS EN TODAS LAS CC.AA.
En tasa interanual, todas las comunidades autónomas bajaron los precios de la vivienda en el primer trimestre.
En concreto, las mayores caídas interanuales de precios se las anotaron Extremadura, con una bajada de más de cuatro puntos hasta el -7,8%,y Madrid que diminuyó cuatro puntos, hasta el -7,8%. Por su parte, los menores descensos correspondieron a Baleares (-3,9%) y Canarias (-5,2%).
En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre bajó también en todas las comunidades entre abril y junio, siendo los mayores descensos los de La Rioja (-10,9%), Cantabria (-9,2%) y Cataluña (-8,2%).
El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de la Vivienda. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.
