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EN los ocho primeros meses del año

Los visados para vivienda nueva aumentan en un 34,4% respecto a 2017

Pasan de 749 a 1007. En relación al 2015, el incremento acumulado es del 63%

 

Una grúa situada en una promoción de edificios en construcción. - EL PERIÓDICO

REDACCIÓN
03/12/2018

Los visados para vivienda nueva aumentaron un 34,4% en Extremadura entre enero y agosto de este año en comparación con el mismo intervalo del 2017, pasando de 749 a 1007. En relación a los mismos ocho meses del 2015, cuando fueron 545, el auge acumulado es de cerca del doble, del 63,5%, conforme a los últimos datos del Ministerio de Fomento. Con todo, aún se está muy lejos del los momentos álgidos del boom inmobiliario. En el 2007, en los dos primeros cuatrimestres los permisos registrados multiplicaban por más de diez la cifra actual (11.536) y solo en noviembre de ese año se concedieron 3.117 autorizaciones, más del triple que en todo lo que se lleva registrado de este 2018.

En el extremo contrario, tras el pinchazo de la burbuja se tocó suelo en el 2014, con apenas 418 expedientes hasta el octavo mes del año.

A nivel nacional, la cifra contabilizada de visados de dirección de obra de los Colegios de Arquitectos Técnicos era a fecha de agosto de 68.044, un 26% más que el año pasado (53.977). «Pese a los incrementos que acumulan los visados en los últimos meses, el nivel es todavía muy reducido y en agosto tan solo supuso en torno al 12% de los visados en cada uno de los meses de 2006, año en que la firma de visados alcanzó el máximo», se remarca en un estudio publicado recientemente por BBVA Research. A pesar de ello, este informe pronostica que el año acabe por encima de las cien mil licencias, algo que no sucedía desde el 2009 (en el 2006 llegaron a ser 865.561).

De los algo más de mil visados concedidos hasta agosto para viviendas nuevas en la región, 463 correspondían a bloques, prácticamente el doble que en el ejercicio precedente, cuando sumaron 234. En las unifamiliares, la tendencia fue menos acusada, de 515 a 545, un 5,8%. La proporción de unifamiliares en la comunidad autónoma es, en cualquier caso, mucho más elevada que en el conjunto del país (54,1% frente a 20,8%).

Del resto de visados —excluyendo la obra nueva— destaca también el aumento de las reformas (de 698 a 752, un 7,7%), mientras que los de ampliaciones cayeron de 68 a 55 (-19,1%).

Por provincias, los datos del Ministerio de Fomento muestran una brecha significativa entre el comportamiento de las dos extremeñas. Mientras que en la de Badajoz el crecimiento en la cifra de expedientes tramitados crece un 40,9% de enero de agosto (de 447 a 630), en la de Cáceres la evolución es del 24,8% (de 302 a 377).

MÁS EMPLEO / En el mencionado informe de BBVA Research se resalta que otras variables relacionadas con la oferta residencial continúan mostrando también una evolución positiva, en especial «el empleo, que sigue mostrando una evolución mejor que la media». En este capítulo, la región contabilizó en el mes de octubre una afiliación media de 15.591 trabajadores en actividades de la construcción dentro del régimen general de la Seguridad Social, algo menos que en septiembre, cuando fueron 15.660. No obstante, si la comparación se establece con las cifras de un año antes, cuando los afiliados eran 14.296, se han ganado 1.294 trabajadores, un 9%. Y si es con octubre del 2016, hay 1.938 empleados más (+14,2%).

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