El precio de la vivienda nueva en Mérida se ha duplicado en los últimos diez años, al pasar de los 52.600 a los 104.000 euros de media en este período, según los datos de la Sociedad de Tasación. Así, el metro cuadrado en el año 1995 valía 526 euros y el 2005 se cerró con un coste de 1.040 euros. Sólo en el último año, el incremento en el coste fue del 16,2%. Aún así, adquirir una vivienda en Mérida supone hoy un desembolso menor que en Badajoz, Plasencia y Cáceres.

Durante el período analizado, el precio no ha dejado de crecer en la ciudad, hasta llegar a los 1.040 euros por metro cuadrado, lo que hace que una vivienda de 100 metros cuadrados cueste en la actualidad una media de 104.000 euros, según el valor nominal de la misma; es decir, la cantidad incluye los valores anuales del Indice de Precios al Consumo (IPC).

Sin tener en cuenta esa circunstancia, la Sociedad de Tasación se hace eco de lo que la entidad denomina coste real de los inmuebles, con un índice 0 del IPC. Esto provoca entonces, que hace diez años el precio real del metro cuadrado en Mérida era de 304 euros, frente a los 449 del año 2005, mientras que el precio real medio ha pasado de 30.400 a 44.900 euros (un 47,6% más).

Esta continua escalada de precios no ha impedido, sin embargo, que tanto en uno como en otro caso, las viviendas en Mérida sigan costando menos que en Cáceres, Badajoz y Plasencia, las ciudades, por este orden, con los costes más elevados. En este sentido, adquirir una casa nueva en la capital pacense vale hoy una media de 126.300 euros (un 117% más que en 1995), en Plasencia se han encarecido un 96% (62.700 a 123.200 euros), mientras que en Cáceres llega a los 158.300 euros (un 130% más).