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EL PROBLEMA DE LA VIVIENDA

Los embargos sobre viviendas habituales caen un 21% en el tercer trimestre

 

Vecinos concentrados ante un inmueble, en julio del 2019. - FERRAN NADEU

EFE
04/12/2019

Las ejecuciones hipotecarias, o embargos de una propiedad para su venta tras el impago de un crédito, en viviendas habituales se redujeron un 21,3 % en el tercer trimestre del año en comparación con el mismo periodo del 2018, según los datos publicados este miércoles por el INE.

Según los datos provisionales del Instituto Nacional de Estadística (INE), entre julio y septiembre se registró un total de 12.369 certificaciones por ejecución hipotecaria, un 28,2% más que un año antes; de ellas, 11.809 correspondieron a fincas urbanas, un 28,5% más.

El número total de viviendas de personas físicas, tanto habituales como de otro tipo, objeto de una ejecución hipotecaria ascendió a 1.292, un 34,9% menos que en el trimestre anterior y un 23% menos que hace un año.

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 46,8 % del total de ejecuciones hipotecarias en el tercer trimestre del 2019, y un 7,7 % del total de ejecuciones hipotecarias lo fueron sobre viviendas habituales de personas físicas.

Un 36,3% correspondió a viviendas de personas jurídicas (un 38,0% más que en el tercer trimestre del 2018, y un 2,8% a otras viviendas de personas físicas, un 27,3% menos que en el mismo trimestre del año anterior.

En cuanto a las ejecuciones hipotecarias de otras fincas urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos), eran el 43,9% del total.

DE ANTES DE LA CRISIS

Por lo que respecta al estado de la vivienda, el 24,2% de las ejecuciones hipotecarias en el tercer trimestre se hicieron sobre viviendas nuevas, que creció un 26,2%, y el 75,8% sobre usadas, que lo hizo un 14,6%.

Si se tiene en cuenta el año de inscripción de la hipoteca, el 22,1% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el tercer trimestre correspondió a hipotecas constituidas en el 2007, el 18,2% a hipotecas constituidas en 2008, y el 15,8% a hipotecas del 2006.

De este modo, el periodo 2005-2008 concentra el 62,1% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre.

Desglosados los datos por comunidades autónomas, las que registraron mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el tercer trimestre fueron Cataluña (3.178), Valencia (3.159) y Andalucía (1.904).

Navarra, con 27, La Rioja, con 38, y el País Vasco con 50, registran el menor número. En el caso de viviendas, Cataluña (1.439), Valencia (1.398) y Andalucía (1.189) presentan el mayor número de ejecuciones, en tanto que el País Vasco (9), La Rioja (13) y Navarra (18), los menores.

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