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LOS PLEITOS POR LAS CLAUSULAS SUELO Y OTRAS TRIQUIÑUELAS FINANCIERAS PROLIFERAN

300 sentencias contra la banca

Los jueces están dando la razón a muchos ciudadanos que reclaman contra la letra pequeña de los tipos de interés. Los consumidores subsidian a la banca con 630 millones al año, según Ausbanc

 

Una ciudadana recibe información sobre un crédito hipotecario en una entidad financiera. - Foto:E. P.

REDACCION
07/08/2012

La cláusula suelo, que impide que las hipotecas bajen en la misma medida que el euríbor, está siendo declarada abusiva por la justicia y en consecuencia, nula, debiendo ser eliminada del contrato de préstamo hipotecario. Los jueces entienden que está ocasionando un desequilibrio en perjuicio del usuario, y su inclusión es fruto de una actuación contraria a la buena fe por parte de las entidades financieras que las mantienen. Son más de 22 sentencias en la que la justicia ha dado la razón a Ausbanc y ha declarado nulas este tipo de cláusulas. "Animamos a las familias y personas a denunciar este tipo de cláusulas que tanto daño están haciendo a las economías familiares, y que tanto están beneficiando al sector financiero", asegura este colectivo.

Pero hay más letra pequeña. Hay que instituciones financieras que incluso hicieron firmar a sus clientes lo que se denomina un swap , con sus distintas acepciones comerciales (stockpyme , clip , etc.), que en definitiva es un seguro de tipo de interés que impide al ciudadano beneficiarse en la práctica de la bajada de estos. Superadas de largo las 300 sentencias favorables obtenidas por los Servicios Jurídicos de Ausbanc, la anulación de contratos de swaps , permutas, clips , stockpymes y productos similares se ha extendido por todo el territorio nacional. Juzgados y Audiencias Provinciales de prácticamente todas las autonomías españolas han anulado estos productos y han obligado a las entidades a devolver a los clientes las liquidaciones que les habían cargado, a instancias de las demandas individuales que Ausbanc ha ido presentando. Una fórmula que se ha mostrado como la más adecuada para lograr la anulación de los contratos y la recuperación del dinero pagado en concepto de liquidaciones y cancelación.

Evidentemente no todos los bancos o entidades financieras han utilizado este instrumento tan nocivo para las familias. En principio, el uso de las cláusulas suelo estaba más extendido entre las antiguas cajas de ahorros y algún banco. Por ejemplo, el BBVA reconoce en distintos ámbitos y sentencias en contra, que el 70% de sus créditos hipotecarios a familias tiene esta cláusula.

Un estudio de Ausbanc revela datos que concluyen que la cláusula suelo está ayudando a los bancos en buena medida a mantener sus resultados. Si tenemos en cuenta que la cláusula suelo se empezó a imponer hacia el año 2007, desde ese momento se han firmado en España más de 1.155.000 contratos de hipotecas con la finalidad de adquisición de vivienda, bien sea de primera o segunda residencia. Según datos del propio Banco de España el 30% de las hipotecas firmadas tienen incluida una cláusula suelo entre sus condiciones. Es decir en torno a 346.500 personas o familias titulares de una hipoteca sufren los abuso de la cláusula suelo.

Si tenemos en cuenta que la hipoteca media está en torno a los 150.000 euros, con el nivel actual del Euribor, más un diferencial razonable del 1%, la cuota sería de 640 euros al mes o 7.680 euros al año. Si a esa misma hipoteca le añadimos un suelo del 4% la cuota se incrementaría en 1.821 euros al año hasta los 9.501 euros anuales. Si multiplicamos esta cifra de 1.821 por el numero de hipotecas con cláusula suelo (346.500) la cifra de beneficios adicionales para la banca sería de 630 millones de euros.

   
5 Comentarios
05

Por ????????????? 21:05 - 07.08.2012

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Ausbanc=Engaña/tomapelo a ingenuos.

04

Por aguaclara 11:13 - 07.08.2012

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Los banqbueros son tan tan tacaños que aprovechan los envios de las notificaciones que abonan los clientes para meter su publicidad. Dejan que el cliente esté horas en las colas de las cajas mientras los empleados te tocan las narices y eso que manejan nuestro dinero. Inmaginaros si fuera de ellos qué pasaría.........

03

Por Quiero mucho al Banco Santander 10:45 - 07.08.2012

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¿Y de los famosos "VALORES" del Banco Santander que te vendían hace 5 años sus Directores de sucursal prácticamente como "renta segura" y que ahora valen un 30% y que vencen en Octubre de este año? Entrad en Internet y veréis qué risa

02

Por Extremenian 9:04 - 07.08.2012

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... y un día de estos, un juez va a condenar por la letra grande a estos buitres y no va a haber un gobierno complaciente que los indulte. Y mandará parar este latrocinio. Adoradores de Mammon.

01

Por aguaclara 8:23 - 07.08.2012

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Los banqueros que arruinan la banca y encima se van con pensiones multimillonarias y sin llegar a la edad de jubilación.