Las dos capitales de provincia son las primeras que están notando el retraimiento de la oferta en lo que a precios se refiere. Así, en Badajoz, tras una subida del metro cuadrado de vivienda nueva de un 18% en el 2006, a lo largo del pasado año los precios no se movieron, ya que la subida no llegó al 1,8%. Cáceres pasó de una subida del 12,6% en el 2006 a un incremento del 0,03%
En cambio, en el resto de ciudades aún no hay un parón tan brusco, aunque empieza a notarse. En el 2007 los precios en Mérida subieron un 6% y en Villanueva un 8,2%. A salvo quedaron Almendralejo (subida del 22%) y Don Benito (subida del 23%). La excepción fue Plasencia, donde los precios subieron menos del 2%.
En cuanto a la construcción no residencial, la crisis general también toma cuerpo. Si en el 2006 se estimaba que la demanda de locales, oficinas era alta en la ciudad de Badajoz, el año pasado se conformó con un nivel ´estable´, lo que significa que los precios se mantienen (en torno a 1.300 euros por metro cuadrado para locales, 1.770 para oficinas y 460 para naves). En Cáceres, ya han comenzado a caer los precios de los locales (por debajo de 1.690 euros por metro cuadrado), y las oficinas (1.690 euros) y suben algo las naves (418 euros).
