ARC, una referencia en gestión inmobiliaria y arquitectura desde Cáceres para toda España

Lo que comenzó hace catorce años como un pequeño estudio de arquitectura, en el contexto más difícil, el de la crisis inmobiliaria, es en la actualidad una de las empresas de referencia de su sector en toda la provincia de Cáceres y probablemente de Extremadura. Sus dos socios fundadores Eduardo Reveriego y Antonio Ibarra, junto con su equipo de profesionales han consolidado ARC Arquitectura, especializada en gestión de activos inmobiliarios y trabajos de arquitectura, cuyos clientes son bancos, fondos, empresas y particulares en todo el territorio nacional.

¿Una empresa de activos inmobiliarios en Extremadura? Sí, ARC ofrece siempre respuestas eficaces a las necesidades inmobiliarias para promotores, constructores a e inversores. En la actualidad, la mayoría de los trabajos de este tipo los realiza fuera de la región, pero su deseo es extender sus servicios en Extremadura.

ARC, una garantía de trabajo bien hecho

ARC es una empresa netamente extremeña que desde 2010 ha sabido ampliar su horizonte en todas las fases del proceso inmobiliario, hasta convertirse para sus clientes en una garantía en sus negocios. Todo ello se materializa gracias al equipo de profesionales que atesora en su sede de la ciudad de Cáceres, compuesto por 16 técnicos. La evolución de la facturación en estos catorce años de andadura ha ido siempre creciendo desde sus comienzos.

Comienzos

ARC nació en 2010, en un momento en el que el sector había desaparecido prácticamente. En ese momento las entidades financieras mandaban. “Empezamos a trabajar con la unidad inmobiliaria del BBVA, y con la ventaja de que funcionaba por territoriales, lo que propiciaba encargos por toda Extremadura y Andalucía. Tras buenas operaciones en activos inmobiliarios se nos abrieron las puertas de las unidades inmobiliarias de otros bancos”, explica Eduardo.

Gestión de activos inmobiliarios

ARC es una empresa de referencia nacional en la gestión de activos inmobiliarios. Realiza Direcciones Integrales de Proyectos para sus clientes Sareb y los servicers SERVIC HIPOGES y ANTICIPA, para promociones de viviendas con una inversión prevista de 100 millones de euros anuales. Actualmente, desarrollan más de 300 promociones de vivienda por toda España juntamente con socios de Barcelona y Zaragoza. En total, suman más de 70 profesionales distribuidos por todo el territorio nacional con una importante presencia en todo el arco mediterráneo y Madrid.

ARC, con centro de operaciones en Cáceres es una curiosa excepción en su sector, ya que el resto de empresas especializadas en gestión de activos financieros se encuentra en Madrid o Barcelona, compitiendo al mismo nivel que ellas desde Extremadura. Antonio Ibarra, socio de ARC, explica que la gestión de activos inmobiliarios consiste en identificar suelos o edificios parados y con problemas de desarrollo. "Analizamos qué hay que hacer para revalorizarlos y hacemos todo el desarrollo, los trámites jurídicos, la redacción del proyecto hasta la obra. Resolvemos su situación para revalorizar los inmuebles de nuestros clientes, que depositan en nosotros su total confianza. Otras empresas se dedican solo a comercializar, pero nosotros, además, desarrollamos", indica.

ARC trabaja en la actualidad para que promotores extremeños y pequeños inversores utilicen estos servicios, de los que ya disfrutan sus clientes nacionales, para maximizar sus beneficios y minimizar los riesgos. Como ejemplo, señala que realizaron un informe en Jarandilla, que ha animado al cliente a comprar el activo inmobiliario y ahora ARC continúa realizando la dirección de obra.

Las cifras de su apartado de gestión de activos son elocuentes: 247 promociones en gestión, 131 promociones gestionadas, 65 millones de euros de coste de ejecución total, y más de 6.000 viviendas gestionadas en todas las comunidades autónomas del país.

Sus clientes son firmas de la talla de Sareb, ASG Homes, Divarian, Solvia o Servihabitat, entre otros.

Más de 1.000 viviendas proyectadas (60% VPO)

En cuanto a su labor como estudio de arquitectura, hasta la fecha ARC ha proyectado más de 1.000 viviendas, de las que 600 son viviendas protegidas (VPO) en Extremadura. Se caracteriza por acompañar al promotor en todo el proceso. Eduardo Reveriego explica que la vivienda de protección oficial “no es una vivienda al uso y requiere de una gran especialización, pues su tramitación triplica la de una vivienda libre y requiere para los promotores mucha eficiencia, maximizando superficie útil y minimizar superficie construida”. Desde 2010 ha realizado más de una veintena de promociones inmobiliarias e invertido 125 millones de euros en obras dirigidas. Algunos de sus clientes son Gestyona, Senpa, Pitarch, Plano, Grupo Gefiscal, Construcciones Sevilla, Placonsa o la Junta de Extremadura, entre otros.

Centro Ibérico de Investigación en Almacenamiento Energético

La empresa asesora en la dirección facultativa de obras del Centro Ibérico de Investigación en Almacenamiento Energético que se construye en Cáceres y que se especializará en retos tecnológicos y científicos en la gestión de la producción de energía verde. Se trata de la mayor inversión en edificación de la ciudad con un total, entre edificios e infraestructuras, de 20 millones de euros.

Pioneros en BIM

ARC en la actualidad desarrolla promociones de vivienda protegida en Cáceres, Badajoz, Don Benito y Plasencia. Desde 2016 emplea la metodología Building Information Modeling (BIM) que garantiza altos estándares de excelencia en sus trabajos y su visualización tridimensional en cada una de sus fases. Esta tecnología permite una transferencia transversal de la información entre equipos técnicos, promotores y constructores.

“El BIM es una revolución. Antes lo habitual era proyectar en sistemas CAD en el que se representaban mediante líneas las distintas partes de un edificio. Pero el BIM lo que hace es una construcción virtual del edificio de la cual se extrae desde una visualización tridimensional hasta una planta. Todo se extrae desde un mismo modelo”, añade Eduardo.

Otro de los alicientes de ARC es que ha implementado un sistema de gestión de calidad bajo Norma ISO 9001:2015. Este reconocimiento abarca la Gestión de Activos Inmobiliarios, Desarrollo de Proyectos, Eficiencia Energética y Análisis de Inversiones y Tasaciones Inmobiliarias.

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