El impulso a la vivienda de protección oficial (VPO) puesto en marcha por el Ministerio de la Vivienda a través de su plan estatal comienza a dar sus frutos: en el primer trimestre del 2007 se iniciaron 22.594 casas con financiación pública, el 19,4% más que en el mismo periodo del 2006, lo que supone una proporción sin antecedentes históricos.
De hecho, las 98.919 viviendas protegidas que se han iniciado en los últimos 12 meses constituyen la cifra más alta de los últimos 20 años. De este total, 95.255 casas comenzaron a construirse en el 2006. El 79,8% han sido financiadas por el Plan Estatal de la Vivienda y el 21,2% restante han recibido la ayuda de los programas autonómicos.
A pesar de que uno de los objetivos del Gobierno era fomentar la vivienda de alquiler, solo un 19,4% de estas casas protegidas están destinadas a uso en régimen de arrendamiento. El resto se están edificando para vender.
El ministerio quiso poner ayer en evidencia que durante esta legislatura se han iniciado una media de 82.100 viviendas protegidas al año, mientras que en la etapa del último gobierno del PP se iniciaban 52.915 de promedio, el 55,2% menos.
REPUNTE La vivienda protegida comenzó a tomar fuerza en 1991 hasta alcanzar las 70.000 viviendas iniciadas a finales de 1995. A partir de esa fecha se inició un descenso hasta caer por debajo de las 35.000 en el 2002. Aunque hubo un repunte en el último año de Gobierno del PP, ha sido desde el 2004 cuando la vivienda protegida ha alcanzado las cotas más altas hasta preverse 100.000 casas en el 2007.
A efectos de mercado, en el primer trimestre de este año se terminaron 17.368 pisos protegidos, el 31% más que en el 2006. En total se entregaron 64.472 viviendas protegidas durante los últimos 12 meses.
CAIDA El ministerio que dirige Carme Chacón destacó que frente a este aumento de la vivienda protegida se ha registrado una fuerte caída de la vivienda libre. Uno de los efectos que pretendía el Gobierno con su política era que se produjera un equilibrio entre ambos segmentos, entre la edificación a precio de mercado y la financiada para las rentas más bajas.
En los tres primeros meses del 2007 se iniciaron 146.754 viviendas libres, es decir, un 5,8% menos que hace un año. En los últimos 12 meses los promotores comenzaron a construir 655.922 viviendas de este segmento, frente a las 664.924 del año anterior.
El departamento de Chacón dará a conocer hoy los datos sobre los precios de la vivienda libre y de la protegida durante el segundo trimestre del 2007. La estadística debería apuntar a un nueva bajada del coste.
