El Tribunal Superior de Justicia de Extremadura (TSJEx) ha condenado a la Administración General del Estado a pagar 120.000 euros más por la expropiación de dos terrenos en Cáceres para la construcción de la línea de alta velocidad Madrid-Extremadura. En la sentencia, la sala de lo Contencioso-Administrativo estima parcialmente el recurso del propietario de los terrenos contra la resolución que el Jurado de Expropiación Forzosa emitió en el 2010, que estableció el valor de las dos fincas en 283.000 y 13.500 euros respectivamente cuando el demandante reclamaba 725.000 y 13.000.
Cada una de las partes ha presentado los informes de sus peritos. El del demandante se basa en la comparación con otras fincas análogas y el del Jurado Provincial tiene en cuenta los valores alcanzados en las transacciones de predios de la misma zona. El TSJEx ha considerado que el método "correcto" es el utilizado por el perito que acude a la capitalización de rentas, tal y como exige el artículo 23.1 de la Ley del Suelo y por ello, fija un justiprecio de 392.000 euros y 12.200 euros por las fincas, incluido un 10% por perjuicios de rápida ocupación. La sentencia, contra la que cabe recurso en el Supremo, condena al Estado a pagar los intereses de demora.
