En marzo del 2007, comprar una vivienda de segunda mano en la región costaba de media 150.560 euros (1.882 por metro cuadrado para una vivienda tipo de 80 metros cuadrados). Una compraventa con esos mismos parámetros pero hecha el mes pasado habrá supuesto un desembolso de 87.968 euros (1.100 por metros cuadrado). De esta forma, de acuerdo a un análisis elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa, la caída promediada en esta década ha sido del 41,6% o, lo que es lo mismo, 62.592 euros desde el máximo alcanzado en el tercer mes del 2007. Proporcionalmente, el descenso fue mayor en la provincia de Badajoz, con un 44,3% (de 157.703 euros a 87.785) que en la de Cáceres, donde el decremento fue del 36,8% (de 139.766 a 88.367 euros).

Desde Fotocasa se indica que estos datos muestran, por un lado que, «pese a la reactivación que está viviendo el mercado, los precios siguen aún muy lejos de los máximos que alcanzaron antes de la crisis salvo en zonas muy concretas de las grandes ciudades y destinos turísticos de la costa», precisa Beatriz Toribio, responsable de Estudios de este portal inmobiliario. Por otro, que el diferencial respecto a los niveles máximos se está acortando en España a causa de la mejoría que vive el sector. «Hace un año, la vivienda de segunda mano se había abaratado de media 107.400 con respecto a abril del 2007 y hoy esa diferencia se ha reducido hasta los 103.294 euros», indica Toribio. La bajada de precios desde el máximo ha sido del 43,7% a nivel nacional.

Entre el resto de comunidades autónomas, es en Navarra donde se registra la mayor caída desde el tope alcanzado. En concreto, se ha abaratado de media 142.861 euros (52,6%). En el lado contrario, Baleares es la región que menos ha visto descender el precio de venta en estos últimos años, con 58.475 euros de rebaja (un 26,5%).