El euríbor a un año, la referencia más utilizada para calcular las cuotas de las hipotecas, subió en enero hasta el 2,312%, según los cálculos de la Asociación Hipotecaria Española. Por contra, el precio de la vivienda moderó su tendencia alcista en el tercer trimestre del 2004, según datos del Colegio de Registradores de España, con un incremento del 3,90% en aquellos tres meses, frente al 4,46% del trimestre anterior.

El euríbor se situó en enero 0,011 puntos por encima del nivel fijado en diciembre y 0,096 puntos por encima del marcado hace 12 meses. La subida del euríbor se traducirá en un aumento de la cuota mensual en los préstamos que revisen el tipo de interés en las próximas semanas.

Según la estadística de los registradores hecha pública ayer, el 97,58% de las hipotecas contratadas en el tercer trimestre del 2004 se hicieron con un tipo de interés variable, y de éstos, el 80% referidos al euríbor. La mayor parte de las transacciones de vivienda fueron de segunda mano (57,30%), seguidos de pisos nuevos (39,53%) y la vivienda nueva protegida (3,17%), una evolución similar a la del trimestre anterior. La vivienda nueva se encareció un 3,29% y la usada, un 4,37% en el tercer trimestre.