El precio medio de suelo urbano en los municipios más poblados bajó un 1,4% en el primer trimestre con respecto al mismo periodo en el 2005. Así en Extremadura el descenso fue de un 10,8%. La mayor bajada la registró Navarra, con un 14,2%, mientras que en Castilla y León subieron un 4,4%. En estas tres regiones el precio medio del metro cuadrado oscila entre los 127 y los 137 euros según el Ministerio de Vivienda.
Analizando los datos por comunidades, Madrid y País Vasco encabezan las regiones donde el suelo urbano es más caro, con 546 y 447 euros por metro cuadrado. La primera experimentó una caída interanual de los precios del 12,8% en el primer trimestre, mientras que en País Vasco éstos crecieron un 36,3% respecto al 2005, la subida más alta de todas las regiones.
Tras estas, se sitúan Canarias y Baleares, donde los precios aumentaron un 14,4% y un 12%, hasta 346 y 337,4 euros por metro, respectivamente.
El precio medio de suelo urbano en los municipios de más de 50.000 habitantes, donde se concentra más de la mitad de la población española, bajó un 1,4% en el primer trimestre del año en relación al mismo periodo de 2005. Con este descenso, el precio se situó en 657,7 euros por metro cuadrado.
Este descenso alcanza el 2,8%, justo el doble, si los datos se comparan con los del cuarto trimestre de 2005, cuando el precio medio de suelo urbano en dichos ayuntamientos ascendió a 677,1 euros, es decir, casi 20 euros más que en los primeros tres meses de 2006.
De los más de 8.000 municipios españoles, 132 cuentan con una población que supera los 50.000 habitantes. El Instituto Nacional de Estadística sitúa a las ciudades de Madrid, Barcelona, Valencia, Zaragoza, Sevilla, Málaga y Murcia como los más poblados del país.
Como media global de todos estos datos se obtiene que el precio medio del suelo urbano en España fue en el primer trimestre de 257,4 euros por metro cuadrado, con descensos del 0,4% sobre el mismo periodo del año pasado y del 3,7% sobre
el cuarto trimestre de 2005
