Los juzgados extremeños gestionan 8.635 demandas por cláusula suelo (procedimientos derivados de acciones individuales sobre condiciones generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una persona física, según la denominación jurídica que se les da) según loa últimos datos del Consejo General del Poder Judicial, correspondientes al tercer trimestre del año. En ese periodo ingresaron en los juzgados especializados 1.258 nuevos casos y se resolvieron 834. En 581 de las demandas presentadas, el proceso culminó con una sentencia, que en más del 97% de las situaciones fue estimatoria y por tanto dio la razón al cliente (estas demandas pueden concluir por auto final o decreto cuando, por ejemplo, se acumulan en un solo procedimiento varias demandas referidas a distintas cláusulas de la misma hipoteca o se produce la renuncia o el desistimiento de una de las partes). Desde el mes de enero se han presentado más de 6.500 demandas en la región relacionadas con las cláusulas suelo de los préstamos y contratos hipotecarios y se han resuelto 2.859 casos. Aunque las cifras del tercer trimestre (el que menos actividad recoge porque coincide con el verano) son similares a las del año pasado, destaca que mientras el número de nuevos casos se ha incrementado en la provincia de Badajoz, descendió en Cáceres, en ambos casos en una proporción similar, en torno al 25%.

Por provincias, en el caso de Badajoz, el juzgado de cláusula suelo tramita 5.281 asuntos, de ellos 703 ingresados en el tercer trimestre del año, lo que supone un incremento del 35,5% respecto a los 453 nuevos casos que se presentaron en el mismo periodo de 2017. En ese tiempo, este tribunal resolvió 437 demandas, de ellas 223 con una sentencia que en el 95% de los casos dio la razón al cliente. Desde que se inició el año, han ingresado 4.123 nuevos casos y se han resuelto 1.187.

En cuanto a Cáceres, entre julio y septiembre se presentaron 555 demandas por cláusulas abusivas, lo que supone un descenso del 25% respecto al tercer trimestre del año pasado (743). Se resolvieron 397 procedimientos, de los que 354 culminaron con una sentencia, que fue estimatoria en el 99,7% de las situaciones, un punto por encima de la media nacional. El dato acumulado de 2018 arroja 2.444 nuevos casos desde enero y un total de 1.672 asuntos resueltos.

A nivel nacional, en el tercer trimestre de 2018 han ingresado en los juzgados especializados 44.121 (un 25% menos que en el mismo periodo hace un año) procedimientos de cláusula suelo y se han resuelto 18.967, quedando en tramitación 235.059. Se han dictado 14.998 sentencias, de ellas el 96,7% estimatorias.

CAEN LOS DESAHUCIOS/ El informe ‘Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales’ recoge también el número de lanzamientos hipotecarios o desahucios practicados en Extremadura en el tercer trimestre del año. Fueron 118, lo que supone un descenso del 2,5 % en tasa interanual. En los nueve primeros meses de este año, la región ha acumulado 517 desahucios frente a los 464 contabilizados en los tres primeros trimestres de 2017, un año que se cerró con un total de 636. Entre julio y septiembre, los lanzamientos derivados del impago del alquiler se han mantenido estables en Extremadura, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias han caído un 8,6%: 32 frente a los 35 del año anterior y 171 desde enero. En el conjunto del país, el número de lanzamientos hipotecarios o desahucios practicados en el tercer trimestre se cifró en 11.547, lo que representa una ligera caída del 0,3% en la tasa interanual. A nivel nacional, la caída obedece a un retroceso del 16,2 % en los desahucios derivados de ejecuciones o embargos (3.404), mientras que los lanzamientos por impago del alquiler suben un trimestre más (un 7,9 %) hasta los 7.518.