El precio de la vivienda libre ha subido este año en Extremadura un 8,49%, frente al 17,5% de subida media en España, mientras que el coste de los pisos de protección oficial se ha incrementado un 2%, igual que en el resto del país. Pese a este ascenso, la región sigue teniendo los precios más baratos de España, con 620,97 euros el metro cuadrado de vivienda libre y 696,98 euros el metro de la de protección, según los datos del Ministerio de Fomento.
La información facilitada ayer por el ministerio refleja que Extremadura es, con diferencia, la región con el precio de la vivienda libre más barato, seguida por Castilla-La Mancha (773 euros el metro cuadrado), Galicia (838 euros) y Murcia (848 euros); mientras que adquirir una vivienda en Madrid supone un desembolso medio de 2.456 euros el metro cuadrado, el coste más elevado de todo el país, seguido del País Vasco (2.107), Cataluña (1.820); y Baleares, con 1.699 euros el metro cuadrado.
Esto se traduce en que las mayores subidas en los últimos doce meses en la vivienda libre corresponden a Madrid, con un 30,46%; País Vasco, 20,78%; Cataluña, 19,34% y Cantabria, con un 18,50%; mientras que las comunidades autónomas con menor incremento de precio fueron Galicia, con el 5,02%; Castilla y León, 5,13% y Canarias, con el 6,35%.
PROTECCION OFICIAL
Esta tendencia se repite en relación a los pisos de protección, ya que Extremadura tiene los precios más bajos, con 696,98 euros el metro cuadrado, por delante de Melilla (797 euros), Murcia (815), Comunidad Valenciana (868) y Andalucía, con 873 euros el metro. Por el contrario, Baleares es la región donde es más costoso comprar una vivienda protegida, con un precio medio de 1.317 euros el metro cuadrado; seguida de Madrid, con 1.268 euros; y Cataluña, con 1.118 euros el metro cuadrado.
El precio de la vivienda protegida en el programa 2003 creció el 2,05 por ciento y el precio de la vivienda libre se incrementó en un 17,50% en el último año.
Además, el coste máximo ponderado de la vivienda protegida en España del programa 2003, dentro del plan de Vivienda 2002-2005, es de 1.008,11 euros por metro cuadrado útil y de la vivienda libre es de 1.402,57 euros por metro cuadrado, como media nacional.
Según Fomento, en relación con el Plan de Vivienda, las comunidades autónomas han establecido, a partir del precio básico nacional de 636,25 euros por metro cuadrado útil fijado por el Gobierno, diferentes precios máximos de la vivienda protegida.
La mayoría de las regiones han trasladado el incremento del 2% al precio máximo final, a excepción de Castilla-La Mancha, que ha mantenido este año los precios del 2002; y Murcia, con el 1,6% de subida media.
