El desarrollo en suelo urbano de San Marquino aparece en cinco fichas del nuevo plan de urbanismo.
APE (Area de Planeamiento Específico) 23.05 San Marquino 1. Tiene una superficie de 7.245 metros cuadrados. Su uso global es el residencial y la edificabilidad permitida es de 3.165 metros cuadrados (24 viviendas).
APE 23.08 San Marquino 2. Tiene una superficie de 1.256 metros cuadrados. Su uso global es el residencial y la edificabilidad permitida es de 1.096 metros cuadrados edificables (8 viviendas).
APE 23.09 San Marquino 3. Tiene una superficie de 24.432 metros cuadrados. Su uso global es el residencial y la edificabilidad permitida es de 12.000 metros cuadrados (90 viviendas).
APE 23.10 San Marquino 4. Tiene una superficie de 23.704 metros cuadrados. Su uso global es residencial y la edificabilidad permitida es de 10.568 metros cuadrados (80 viviendas).
APR (Area de Planeamiento Remitido) 23.01 San Marquino. Tiene una superficie de 5.612 metros cuadrados. Su uso global es residencial y la edificabilidad permitida es de 2.595 metros cuadrados edificables (19 viviendas).
En todas las fichas del nuevo plan referidas a San Marquino, la clase de suelo es urbano no consolidado.
