La promotora y constructora extremeña Mego es la principal propietaria de las siete hectáreas que ocupará la urbanización, aunque las 389 viviendas previstas en la Huerta del Conde y su urbanización se desarrollarán en menos de cinco, dado que 23.243 metros cuadrados se ceden al consistorio para nuevas dotaciones urbanas.
Mego y una empresa del grupo andaluz Osuna tienen el 87% del suelo del residencial, que linda con la ronda este, con el parque proyectado en la Ribera y con la prolongación de la avenida de la Hispanidad hasta su unión con la ronda. Las 415 viviendas restantes, hasta completar las 804 del convenio, van en el Espíritu Santo.
