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El parque de medianas empresas choca con deficiencias técnicas

Los defectos a corregir afectan, entre otros, a la conexión de la zona comercial con la avenida del Ferrocarril. Urbanismo aborda hoy el expediente y decide si lo dictamina condicionado a que se subsanen los fallos

 

Terrenos donde se proyecta el parque comercial junto al hipermercado de Carrefour. - EL PERIÓDICO

El desarrollo de un parque de medianas empresas comerciales junto al hipermercado de Carrefour generó expectación en su momento por lo que suponía de incremento de la oferta comercial. Pero dos años y medio después de que se aprobase por el pleno del ayuntamiento la consulta de viabilidad de esta actuación urbanística, ese interés ha decaído y es un proyecto que no solo se eterniza, sino que sobre el mismo pende una posible judicialización que lo complique y lo prolongue aún más.

El expediente del programa de ejecución, el paso siguiente a la consulta de viabilidad, se aborda por fin esta mañana en la comisión informativa de Urbanismo, pero no llega a la comisión con todos los informes favorables, sino que sigue habiendo deficiencias en materia de infraestructura y de servicios municipales. La comisión puede emitir hoy un dictamen favorable condicionado a la corrección de los fallos técnicos o dejarlo sobre la mesa hasta que se subanen. En cualquier caso no podrá darse el siguiente paso, la exposición pública del programa, «hasta la aclaración y subsanación de las consideraciones y deficiencias» detectadas en el expediente, según advierte la secretaría general del ayuntamiento.

Parte de los condicionantes que afectan al proyecto se vinculan a la conexión de la nueva zona comercial con la avenida del Ferrocarril. El servicio de Infraestructuras del ayuntamiento pone objeciones a la solución diseñada para salvar la diferencia de cota entre la parcela y la avenida porque hace «que la circulación de peatones y vehículos resulte menos segura, más incómoda y conlleva un mayor gasto de conservación».

Otro de los defectos a subsanar se relaciona con el espacio libre o zona verde que debe tener el área comercial y que tiene que ocupar una superficie de 8.800 metros cuadrados, según el estudio de detalle con la ordenación del suelo. El técnico municipal detalla en su informe que no se aporta entre la documentación del programa de ejecución «el proyecto de urbanización con la resolución de las deficiencias, sino una declaración de intenciones al respecto».

COMPENSACIÓN / Una tercera cuestión a completar afecta a la oferta que se hace por la agrupación de interés urbanístico de comprar al ayuntamiento el aprovechamiento urbanístico que le corresponde por las fincas que aporta. El ayuntamiento participa con el 24,9% del suelo. Según se apunta en el informe de Intervención del ayuntamiento, la oferta se cuantifica en 114.207 euros una vez descontado el coste que le corresponde al ayuntamiento en la urbanización de la parcela. Intervención apunta que antes de dar por válida esta cuantificación «se debe aportar informe favorable a la tasación por parte de los servicios de Urbanismo».

A todo lo anterior se suma la decisión que pueda tomar Pronorba, que asegura ser el propietario de terrenos donde se proyecta el parque de medianas y que no está dentro de la agrupación de interés urbanístico (propietarios del suelo) que ahora desarrolla la actuación. La promotora podría no solo presentar alegaciones al programa de ejecución, sino también acudir al juzgado y pedir una suspensión cautelar y responsabilidades.

   
13 Comentarios
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Por Carbono14 13:16 - 14.11.2019

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Pronorba nunca va a acudir al juzgado para pedir la suspensión por que no tiene manera de probar que esos terrenos son suyos, no tiene las escrituras, solo un permiso de explotación minera que ha caducado, por eso no han acudido ya a los juzgados en casi tres años que lleva así, de haberlo hecho los terrenos ya serían suyos.

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Por CäceresSI 12:39 - 14.11.2019

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Que forma tan sutil de decir que esto tampoco va a salir, en este Cáceres moribundo...

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Por psoeta=felones PSOE, criminales ETA y NAZISMO vascatalan 12:16 - 14.11.2019

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Enchufados en la Faffe: El ex alcalde socialista que cobraba sin ir a trabajar se pagó un máster con los fondos para parados

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Por PROCAC 11:55 - 14.11.2019

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Y de Nuevo Cáceres ahí lo dejo..... porque el propietario o al menos el que dice serlo es una empresa rusa de Valencia con 3000 euros de capital social. El presidente de la agrupación un chaval intermediario o corredor como antes se decía, que es de Badajoz y que no es ni propietario....Así que en Cáceres por ahora todo más enredado que hace un año..... eso sí es muy bonito.

09

Por Peropalo2000 11:37 - 14.11.2019

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Como sabía yo que no se iba a hacer nada, como en el resto de Cáceres claro.

08

Por PROCAC 10:00 - 14.11.2019

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Pronorba con lo que de verdad tiene que estar preocupado es con el convenio con los bancos de su concurso de acreedores que vence en breve.....y no molestar y dejar que Cáceres avance y sobre todo pagar sus deudas y cumplir con los cacerereños que dejaron en la estacada. Por suerte a todo cerdo le llega su San Martín y a esta pandilla de Pronorba le quedan dos telediarios ...es normal que estén como gato panza arriba y agarrándose a clavos ardiendo con argumentos del TBO...se cree el doctor que la gente es tonta....

07

Por Carbono14 9:30 - 14.11.2019

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Káceres2016 al del nuevo Caceres acaban de aprobarle la propuesta de viabilidad, ahora tienen que presentar el proyecto de ejecución y luego se lo tienen que aprobar también, es imposible que haya obras cuando los trámites acaban de empezar.

06

Por BATMAN 9:04 - 14.11.2019

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Aquí poniéndolo fácil...como siempre..esta ciudad sólo piensa en Buda...

05

Por káceres2016 8:56 - 14.11.2019

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Y el que iban a construir en Nuevo Cáceres? No hay señales de vida= Construcción.

04

Por káceres2016 8:52 - 14.11.2019

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Pues como siempre chocamos en esta nuestra ciudad. Cuando no es una cosa es otra pero siempre igual . En fin ya sabemos donde estamos y donde vivimos. Pasen buen dia.