Apartamentos turísticos en Cáceres: "Hay una proliferación descontrolada"

Los vecinos de la ciudad monumental han vuelto a poner en el foco de la actualidad cacereña en el auge de los apartamentos turísticos. Lo hizo este martes después de que la concejala del área, Raquel Preciados, sin dar datos, vaticinara que la temporada estival sería un éxito de visitantes. El presidente de la parte antigua, Juan Manuel Honrado, no ha dudado en sacar a la luz una antigua reivindicación que no termina de materializarse: la ordenanza municipal que controle este tipo de establecimientos.

«Es necesaria una regulación que controle y regule las aperturas de apartamentos turísticos y que se evite una proliferación descontrolada como está sucediendo. Evitar exceso de alojamientos turísticos y garantizar la tranquilidad de los vecinos, e impedir que en un bloque haya varios apartamentos turísticos», asevera Honrado en declaraciones a este diario.

El dirigente vecinal echa mano del escrito que el colectivo al que representa, junto a la Asociación Asociación de Apartamentos Turísticos de Extremadura (Aptuex), presentaron al ayuntamiento en 2022. En esa misiva decían: «Sabemos que hay una gran número de nuevos proyectos de aperturas, por ello, solicitamos la paralización de nuevas concesiones de licencias de aperturas de apartamentos turísticos hasta la entrada en vigor de dicha regulación, con el fin de evitar esa saturación descontrolada en ciertas zonas. Si no se hace esto, en cuestión de un año se habrá casi duplicado el número actual, el cual asciende a la friolera de 300 unidades de alojamientos turísticos, ya que si en un edificio hay 20 apartamentos, éstos deben de ser contabilizados de forma individual (por unidad de alojamiento). En la actualidad se calcula que hay unos 350.

Para ello, los afectados planteaban entre sus propuestas permitir sólo aperturas en plantas bajas o primera planta, siempre que debajo no haya residencia habitual, aunque en la primera tenga entrada independiente. Además, solicitaban el▪acceso independiente al alojamiento desde el espacio público exterior.

Igualmente, en los edificios en los que se instalen apartamentos turísticos estimaban que no debían superarse el 25% del bloque. Asimismo, pedían «establecer un número máximo de tres habitaciones por apartamento. De este modo -añadían- limitamos el número de personas concentradas en una misma vivienda, ya que durante su estancia, los horarios y fines de ocupación no son los mismos que los de los vecinos».

A juicio de Honrado, lo ideal son edificios de un máximo de 10 unidades de alojamientos turísticos. «De este modo -añade Honrado- también evitamos la pérdida de edificios históricos de nuestra ciudad, los cuales van siendo comprados o están en el interés de grandes inversores».

Los vecinos entienden que los edificios existentes hasta el momento, con un número de 10 o más unidades de alojamiento, deberán de tener recepción presencial en horario de 8.00 a 24.00 horas y solicitaban que a las viviendas que sean receptoras de ayudas de rehabilitación para uso residencial se les impida el paso a uso empresarial, durante al menos cinco años.

En el pleno

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Fue en junio de 2022 cuando el pleno de la corporación, tras una moción del Partido Popular, entonces en la oposición, pidió que se afrontara esta ordenanza. En ese momento, el ya alcalde y antes portavoz del PP, Rafa Mateos, aseguró en declaraciones a este diario que la normativa no se planteaba para cercenar la apertura de nuevos negocios y que el objetivo era dotar a la ciudad de una mayor seguridad jurídica a los empresarios y «clarifique -dijo- las normas en las que moverse el sector».

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