Cáceres: barrio rico, barrio pobre

¿Cuánto dinero les queda a los cacereños en el bolsillo una vez que se aplican los impuestos y las deducciones? 11.238 euros anuales según la media de la provincia de Cáceres, y 13.314 euros anuales según la media de la capital cacereña. No es para tirar cohetes. Más bien es para reflexionarlo seriamente. Cáceres ocupa el puesto 14º de 52 provincias (por la cola) a demasiada distancia de los primeros (Guipúzcoa, Vizcaya o Madrid superan los 16.000), pero a muy poca distancia de los últimos (Almería, Badajoz, Huelva o Jaén no alcanzan los 10.700). Aun así, hay buenas noticias: tanto la provincia como la capital cacereña han remontado desde 2015, cuando en la primera había que conformarse con 9.081 euros por persona y año, y en la segunda con 11.212.

Pero ojo, que Cáceres tiene zonas que superan la renta media de las provincias vascas, Madrid o Barcelona, las campeonas del ranking del bienestar económico. ¿Saben cuál es la zona con más ingresos de la ciudad? La situada entre Cánovas y León Leal, limitada a un lado por la ronda del Carmen y al otro por Virgen de la Montaña (calles Doctor Marañón, Rodríguez Moñino...). En esa ‘milla de oro cacereña’ se alcanzan los 21.008 euros, casi a la altura de Majadahonda, el octavo municipio del país. Pero también hay áreas urbanas muy por debajo de Almería, que presenta la renta media del país más pobre, con 10.103 euros. En el último puesto de la tabla está la zona alta de Aldea Moret (barriadas de la Diputación, la Esperanza o la Abundancia), con 6.137 euros anuales.

Cáceres ya es la cuarta ciudad más barata, pero la última en renta por hogar

Este nivel de detalle solo es posible a través del Atlas de Distribución de Renta, uno de los mayores trabajos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que acaba de publicar la edición 2021. Ofrece indicadores del nivel de renta por persona y hogar mediante datos de la Agencia Tributaria, y relaciona los ingresos con el lugar donde reside el perceptor (provincia, municipio, incluso sección censal). Y este trabajo permite trazar el mapa de los barrios de la capital cacereña según su nivel económico.

Lo primero que llama la atención de la estadística es que los cacereños con mayores ingresos superan en 14.871 euros anuales a los que menos perciben. En realidad, unos triplican (camino de cuadruplicar) a los otros.

El ‘top ten'

Pero vamos por orden. Los puestos de cabeza los disputan el centro y el oeste de la ciudad. Tras la manzana más cara (una parte del lateral de Cánovas ya citado), en segundo lugar aparece la urbanización de la Sierrilla y la zona de chalets del R-66 más próximos a la ronda Norte (19.633 euros por persona y año). A continuación, las viviendas en torno al Parque del Príncipe (19.424). Luego, la franja comprendida entre Cánovas, Virgen de Guadalupe y San Pedro de Alcántara, ya conocida como ‘área de los obispos’ (19.264). El quinto puesto es para la avenida Ruta de la Plata (18.879).

Entre el puesto seis y diez aparecen los pisos del R-66 (18.647); el cuadrante superior entre Cánovas y Virgen de Guadalupe con las calles Gómez Becerra, Jesús Domínguez... (18.539); Cabezarrubia o zona de Eroski (18.325); El triángulo de Cánovas con Virgen de la Montaña y Diego Mª Crehuet (18.311), y la franja entre avenida de Portugal y Antonio Hurtado (16.698).

Por zonas

A continuación, y cogiendo el grueso de las principales barriadas por orden de ingresos, la mejor posicionada es La Madrila (16.372) y muy cerca Los Fratres (16.303) y Macondo (16.187).

Bajan de la barrera de los 16.000 euros Los Castellanos (15.577) y la zona de Fátima (15.110). En el siguiente tramo están El Vivero (14.784), el entorno del Paseo Alto (14.754), el Rodeo que aparece junto con San Francisco (14.690), La franja de Ronda del Carmen y Reyes Huertas (14.618), y la Plaza de Italia (14.051).

Otro escalón, que incluye los barrios que más se acercan a la media cacereña, lo forman los chalets de Nuevo Cáceres (13.662); zona de Camino Llano-Pizarro (13.583); casco histórico y aledaños (13.502); Moctezuma (13.211), una avenida que registra hasta 2.000 euros de diferencia entre la parte más cercana a la Cruz y otras; y también El Perú (13.131).

El abanico se va abriendo hacia Montesol (12.688), Maltravieso-Casa Plata (12.588), zona Margallo-Barrionuevo (12.440), chalets de Mejostilla (12.122), pisos de Nuevo Cáceres (12.177), Residencial Universidad (11.791), San Blas (11.483) y urbanización Gredos (11.122).

Entre los 9.000 y los 10.000 euros aparecen Nueva Ciudad (9.914), Cáceres el Viejo (9.878), Llopis y Espíritu Santo (9.854), La Cañada junto al Poblado Minero y parte de Santa Lucía (9.162), el área de pisos de Mejostilla (9.018), Las 300 (8.847) y una franja de Aldea Moret en torno al barrio de la Paloma y la plaza 1º de Mayo (8.360). A bastante distancia está la ya mencionada parte alta de Aldea Moret, con 6.137 euros, donde se ubica la mayor proporción de viviendas sociales levantadas en los años 80 y 90, un modelo de concentración que ha fracasado abiertamente, como lo demuestra la capacidad de ingresos de sus vecinos, que ni siquiera alcanzan la renta por persona del municipio más pobre del país, el Palmar de Troya (7.299).

"Dos de cada diez ciudadanos viven con menos de 10.000 €/año, y uno de cada diez percibe un 200% sobre la media"

De otro lado, si calculamos la renta media por cada uno de los distritos de Cáceres, se observa que la más alta está en el 3 (17.554), que engloba el centro en torno a Cánovas; seguido del distrito 2 (16.443), que se extienden por los barrios del centro-oeste. Ambos suponen el doble del distrito 6 (8.879), formado por Aldea Moret y sus zonas aledañas.

El Atlas también ofrece otros datos muy curiosos, por ejemplo que tres de cada diez cacereños tienen ingresos un 140% por encima de la media. Pero uno de cada diez está obligado a vivir con emolumentos por debajo del 40% de la media. En concreto, hay un 5% de ciudadanos que perciben menos de 5.000 euros anuales; un 10% que viven con menos de 7.500; y casi un 20% que no llegan a los 10.000 euros. La proporción entre hombres y mujeres en todos los casos parece bastante igualada.

Y en la parte alta, con rentas muy por encima del común de los mortales, uno de cada diez cacereños percibe un 200% sobre la media. En este tramo figuran cuatro de cada diez vecinos de la Sierrilla y de los chalets del R-66. En Aldea Moret o Las 300 no llegan al 1%.

El estudio por edades también es muy revelador. Entre los menores de 18 años, que en su inmensa mayoría viven en hogares donde hay que compartir los ingresos para subsistir toda la familia, un 12% tienen para su consumo una renta por debajo del 40% de la media. En cambio, son los mayores de 65 años los que presentan una mejor situación en este sentido: siete de cada diez disponen de ingresos por encima del 140% de la media, posiblemente porque ya no se reparten por unidades de consumo, al carecer muchos de cargas familiares.

El Atlas también recoge la renta neta media por hogar (el dinero que entra en las casas una vez aplicados los impuestos y deducciones), que en Cáceres ha subido en el último año hasta alcanzar los 25.497 euros. No obstante, continúa en el último lugar de todas las provincias, a un mundo de los primeros puestos de Madrid (43.037) o Guipúzcoa (39.988).

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